Local comercial Carrer del Comte d'Urgell, Barcelona En venta

• Referencia THPB12
• Superfície 2.000 €/m ²
• Dormitorios 2
• Baños 3
• Año de construcción -

THE HOME PRO" Les Presenta en Exclusiva:

Se traspasa espectacular restaurante ubicado en una de las zonas más codiciadas y con mayor afluencia del Eixample. Rodeada de comercios, oficinas y residentes, esta ubicación garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día.

El local ha sido recientemente renovado por completo, con acabados de alta gama y un diseño moderno y elegante. Se entrega totalmente equipado con maquinaria profesional de última generación y mobiliario de diseño, lista para empezar a operar sin necesidad de inversión adicional. El aforo interior es para 92 comensales (23 mesas en el interior), y contamos con una terraza exterior equipada con 4 mesas y 16 sillas.

Dispone de una amplia terraza exterior, ideal para aprovechar el clima de Barcelona y maximizar la capacidad y facturación.

Características del local:
- Licencia C2 Activa.
- Superficie útil: 125 m2 (según proyecto).
- Fachada acristalada: más de 7 metros, gran visibilidad y luz natural.
- Distribución Planos y proyecto disponibles.
- Totalmente equipado para Restaurante.
- Montacargas Minusválidos.
- Aire acondicionado por conducto.

Condiciones económicas:
- Renta mensual: 3.500 EUR (IVA incluido).
- Traspaso: 250.000 EUR con facturación demostrable.
- Honorarios: 5% del traspaso + 10% de una anualidad + 21% IVA.
- Sujeto a 21% de IVA, o exento según artículo 7º Ley 37/1992 (BOE)., de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Por qué es una oportunidad:
- Negocio listo para operar, sin necesidad de inversión inicial.
- Alta visibilidad y flujo de clientes desde la calle.
- Posibilidad de continuar con la actividad con licencia vigente.
- Ideal para inversores, franquicias o empresas del sector, que quieran un negocio rentable y autónomo.

Contacta ahora con THE HOME PRO y agenda tu visita. ¡Te esperamos!